▷ Artículos de comunidades y propiedad horizontal

Limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal tiene establecido un mecanismo de limitación del uso turístico a favor de la Comunidad de propietarios. Antes de hablar de la limitación del uso turístico…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

23 septiembre, 202122 septiembre, 2021

4 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo de la propiedad horizontal cuando no se ha inscrito el acuerdo en el Registro. En el régimen de propiedad horizontal se exige la…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

21 septiembre, 202121 septiembre, 2021

6 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Notificación del cambio de titular a la Comunidad

Es obligatoria la notificación del cambio de titular a la Comunidad para que el vendedor no responda del pago de gastos comunes futuros. La notificación del cambio de titular a…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

20 septiembre, 202118 septiembre, 2021

5 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Voto del propietario titular de varios pisos

Cómo se computa el voto del propietario titular de varios pisos o locales a la hora de adoptar las mayorías para los acuerdos de la Comunidad. Vamos a ver cómo…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

16 septiembre, 202116 septiembre, 2021

7 min de lectura

Popular en MundoJurídico

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley que no sea la LPH. Hablamos sobre los acuerdos nulos adoptados por…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

15 septiembre, 202113 septiembre, 2021

5 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Elementos privativos en la Propiedad Horizontal

Diferencias entre los elementos privativos en la propiedad horizontal y los elementos comunes existentes en las comunidades. En un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, convivirán dos tipos de…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

15 septiembre, 202113 septiembre, 2021

4 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Responsabilidad de la Comunidad por humedades

La Ley obliga a realizar las obras necesarias en los elementos comunes para evitar la responsabilidad de la Comunidad por humedades. El asunto que vamos a tratar hoy gira en…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

14 septiembre, 202113 septiembre, 2021

8 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del día podrán ser declarados nulos mediante su impugnación judicial en el plazo legal. Vamos a ver los efectos jurídicos…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

13 septiembre, 202122 septiembre, 2021

8 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso y a los 3 años previos. La…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

9 septiembre, 202120 septiembre, 2021

7 min de lectura

Popular en MundoJurídico | Comunidades

Revocar acuerdos anteriores por la Junta de propietarios

Vamos a analizar si existe o no posibilidad de revocar acuerdos anteriores por la Junta de propietarios que fueron aprobados por la comunidad. Mediante un ejemplo situamos el problema: La…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

7 septiembre, 20216 septiembre, 2021

6 min de lectura

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Naturaleza del dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial o común a nombre de ambos cónyuges sin manifestar nada al respecto. ¿El dinero privativo que se ingresa en…

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Abogada

18 septiembre, 202117 septiembre, 2021

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Aportación de pruebas en la oposición a la propuesta de inventario

Inmaculada Castillo

Abogada

18 septiembre, 202115 septiembre, 2021

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El control de abusividad en el procedimiento monitorio ha de efectuarse de oficio por el Juez cuando interviene un empresario y un consumidor. Hablamos sobre el control de abusividad en…

Francisco Sevilla Cáceres

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23 septiembre, 202121 septiembre, 2021

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La prescripción comienza de nuevo cuando termina la conciliación

El plazo para la prescripción comienza de nuevo cuando termina la conciliación sin efecto al no haberse logrado avenencia entre las partes. Como recuerdan los Tribunales, el plazo para la…

Inmaculada Castillo

Abogada

22 septiembre, 202121 septiembre, 2021

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Imposición de costas al arrendatario por la enervación del desahucio

Se establece la imposición de costas al arrendatario por la enervación del desahucio por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas. Antes de hablar sobre la imposición de…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

23 septiembre, 202121 septiembre, 2021

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Repercutir los gastos de comunidad al inquilino

Para poder repercutir los gastos de comunidad al inquilino es necesario que en el arrendamiento se haya determinado el importe anual de los mismos. Una cuestión que sigue siendo desconocida…

Francisco Sevilla Cáceres

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22 septiembre, 202122 septiembre, 2021

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Delito por presentar testigos falsos

El delito por presentar testigos falsos en un juicio está castigado con penas de hasta tres años de prisión y multa de hasta doce meses. El delito por presentar testigos…

Inmaculada Castillo

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22 septiembre, 202122 septiembre, 2021

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El plazo para la cancelación de antecedentes cuando la pena es de multa dependerá del tiempo de duración de la multa impuesto en sentencia. En este artículo vamos a explicar…

Inmaculada Castillo

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21 septiembre, 202121 septiembre, 2021

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Regulación, requisitos, documentación y lugar donde han de inscribirse para la constitución de las parejas de hecho en Andalucía. Cada vez son más las parejas las que deciden inscribirse como…

Inmaculada Castillo

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22 septiembre, 202123 septiembre, 2021

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Podrá el Juez acordar la expulsión de un extranjero cuando comete un delito en España según la última reforma del Código Penal. Hablamos de la expulsión de un extranjero cuando…

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21 septiembre, 202121 septiembre, 2021

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