Los arrendamientos de temporada celebrados a partir del 1 de enero de 1995 tienen la consideración de arrendamientos para uso distinto del de...
ARRENDAMIENTOS
Arrendamientos de temporada
Responsabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento
Extensión de la responabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento de vivienda a las prórrogas obligatorias y voluntarias. La cuestión relacionada con...
Requerimiento en el juicio de desahucio
Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...
Enervación en el arrendamiento de local
La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de...
Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler
Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda. La...
Cobrar una renta superior a la permitida en VPO
Cobrar una renta superior a la permitida en VPO (Viviendas de Protección Oficial) puede traer serias consecuencias económicas al arrendador. Antes de hablaros...
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...
Desistimiento del contrato por el arrendatario
El desistimiento del contrato por el arrendatario transcurridos seis meses de duración podrá llevar aparejado el pago de una indemnización al arrendador. El...
Extinción del arrendamiento de local hasta el fallecimiento o jubilación
Extinción del arrendamiento de local hasta el fallecimiento o jubilación del arrendatario en contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985. Extinción...
Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento
Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para poder recuperar el inmueble. Mediante...
Diferencia entre precario y comodato
La principal diferencia entre precario y comodato consiste que en el comodato la entrega de la vivienda se hace para un uso o plazo determinado. Antes de...
Recogida de las llaves por el arrendador no implica aceptar la resolución
La mayoría de los tribunales considera que la recogida de las llaves por el arrendador no implica aceptar la resolución del contrato de...
Impago de una sola mensualidad de la renta
El impago de una sola mensualidad de la renta puede ser motivo de desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo. Aunque la demanda...
Desahucio por impago de la renta
Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler hasta recuperar el inmueble. Cuando el arrendador quiere...
Desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada
Los desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada que aparezcan al finalizar el arrendamiento deberán ser sufragados por el arrendador. Aunque...
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