La principal diferencia entre precario y comodato consiste que en el comodato la entrega de la vivienda se hace para un uso o plazo determinado. Antes de...
ARRENDAMIENTOS
Diferencia entre precario y comodato
Duración del arrendamiento de una habitación
La duración del arrendamiento de una habitación será la pactada en el contrato, al no estar sujeto este tipo de contrato a la Ley...
Desistimiento del contrato por el arrendatario
El desistimiento del contrato por el arrendatario transcurridos seis meses de duración podrá llevar aparejado el pago de una indemnización al arrendador. El...
Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado
Respondemos a la pregunta de si el adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el...
Duración del alquiler inferior a tres años
Interpretación de la cláusula del contrato de arrendamiento de vivienda que establece la duración del alquiler inferior a tres años. En muchos contratos...
Pequeñas reparaciones en el inmueble arrendado
Las pequeñas reparaciones en el inmueble arrendado, ya sea vivienda o local de negocio, serán a cargo del arrendatario. Algunas pautas para distinguirlas. Las pequeñas...
Reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler
La reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler a que está obligado el inquilino, exige el requerimiento previo fehaciente...
El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato
Consecuencias que tiene el hecho de que el arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato de arrendamiento. ¿ Qué...
Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda
El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....
La fianza en el arrendamiento de local
El depósito de la fianza en el arrendamiento de local de negocio es obligatorio y será de dos mensualidades del importe de la renta pactada...
Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento
El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....
Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física
La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....
Jubilación del arrendatario en un local de renta antigua
Según la última doctrina del Tribunal Supremo, la jubilación del arrendatario en un local de renta antigua no extingue el contrato de arrendamiento...
Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda
El Tribunal Supremo cambia el criterio sobre la necesaria obligación de proceder a la notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...
Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista
Es válida la acumulación subjetiva de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...
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