Las obras de conservación de la vivienda alquilada o del local de negocio le corresponden al arrendador o dueño del inmueble alquilado. Vamos...
ARRENDAMIENTOS
Obras de conservación de la vivienda alquilada
Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...
Precauciones al firmar un contrato de alquiler
Tanto el arrendador como el arrendatario deben de adoptar una serie de precauciones al firmar un contrato de alquiler para evitar problemas en...
Requerimiento en el juicio de desahucio
Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...
Plazo de devolución de la fianza en el alquiler
Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...
Requisitos para impedir la enervación del desahucio
El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto, impedir que pueda continuar...
Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda
El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
El delito por exceso de ruido
El delito por exceso de ruido está castigado en el Código Penal con pena de prisión hasta 2 años, más multa de 10...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...
Pago de la renta del alquiler fuera de plazo
El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...
Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda
Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda introducidos por la reforma que ha entrado en vigor el 6 de marzo...
Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Se considerarán cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda aquellas que vayan en contra de lo dispuesto en el Título II...
Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento
De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...
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