La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no en como...
ARRENDAMIENTOS
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
Responsabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento
Extensión de la responabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento. Opiniones sobre la extensión del aval a las prórrogas forzosas y voluntarias....
En el arrendamiento de industria queda excluída la enervación
El Tribunal Supremo ha declarado que en el arrendamiento de industria queda excluída la enervación de la acción de desahucio por falta de...
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...
Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario
Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pago de...
Desahucio por precario de la ex pareja
Desahucio por precario de la ex pareja cuando el otro es el titular de la vivienda y aquella carece de título que la...
Desistimiento del contrato de local de negocio
El desistimiento del contrato de local de negocio por el inquilino llevará aparejado la penalización pactada o el pago de las rentas que...
Responsabilidad por no depositar la fianza
La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del contrato mediante el pago de las cantidades...
El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda
El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda ha de ser comunicado al arrendador del inmueble para evitar la resolución del contrato...
Legitimación para exigir el precio del arrendamiento
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato le compete exclusivamente al que haya actuado como arrendador. Mediante...
Reclamar las subidas de la renta del alquiler
Analizamos si se pueden o no reclamar las subidas de la renta del alquiler de años anteriores cuando el arrendador no notificó dicha...
Contrato de arrendamiento celebrado con una pareja de hecho
Las obligaciones derivadas de un contrato de arrendamiento celebrado con una pareja de hecho como arrendatarios se consideran solidarias. Cada vez es más...
Reclamar rentas tras enajenarse la finca por ejecucion hipotecaria
Carece de legitimación para interponer un procedimiento el antiguo arrendador para reclamar rentas tras enajenarse la finca por ejecucion hipotecaria. EI arrendador carece...
Consentimiento del arrendador en la cesión de local
No hace falta el consentimiento del arrendador en la cesión de local de negocio si en el contrato de arrendamiento no figura la...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....
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