Es posible dirigir la demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de una vivienda sin necesidad de identificarlos. Analizamos si se...
ARRENDAMIENTOS
Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del arrendamiento pagando las cantidades debidas. Antes de...
Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda
Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda por el uso ordinario correrán a cargo del inquilino salvo pacto en contra. Vamos a...
Prórroga extraordinaria en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual
Derecho a una prórroga extraordinaria en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que finalicen entre el 2.04.2020 y el 9.05.2021. Los inquilinos...
Recuperar la vivienda alquilada por necesidad
Requisitos para poder recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o por necesidad de algunos de sus familiares. Hablamos sobre la posibilidad...
Plazo de devolución de la fianza en el alquiler
Aunque la ley no establece el plazo de devolución de la fianza en el alquiler, se entiende que el arrendador tiene un mes...
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual cuando el inquilino no se marcha cuando ha finalizado el contrato. El juicio...
Abogado de oficio en el juicio de desahucio
El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...
Motivos de oposición al juicio de desahucio
Los motivos de oposición al juicio de desahucio por falta de pago de la renta están muy limitados para el inquilino demandado. Antes...
Enervación en el arrendamiento de local
La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de...
Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Se consideran cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda las que van en contra de lo dispuesto en el Título II...
Desahucio por impago de la renta
Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler hasta recuperar la posesión del inmueble. Cuando el...
Diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual
Las diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual tienen gran importancia en cuanto a los derechos del inquilino. Antes...
Plazo para reclamar la renta del alquiler
El plazo para reclamar la renta del alquiler de vivienda o local es de cinco años y en Cataluña de tres años, prescribiendo...
Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria
La extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria dependerá de la fecha de celebración del contrato de arrendamiento. ¿Procede automáticamente la extinción...
Legitimación activa en los juicios de desahucio
La legitimación activa en los juicios de desahucio por falta de pago de la renta la tiene quien figure como arrendador aunque no...
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Opinión
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