Vamos a exponer los requisitos formales de la consignación judicial exigidos por la Ley de jurisdicción voluntaria que entró en vigor en 2015....
ARRENDAMIENTOS
Requisitos formales de la consignación judicial
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...
Duración del contrato de arrendamiento de vivienda
Duración del contrato de arrendamiento de vivienda cuando se ha formalizado el contrato entre el 1 de enero de 1995 al 6 de...
Desahucio por precario del coheredero
Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...
Desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada
Los desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada que aparezcan al finalizar el arrendamiento deberán ser sufragados por el arrendador. Aunque...
Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda
La finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda sin que las partes hayan resuelto el contrato hace que entre en...
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de rehabilitar el contrato de arrendamiento mediante el pago de las cantidades...
Jubilación del arrendatario en un local de renta antigua
Según la última doctrina del Tribunal Supremo, la jubilación del arrendatario en un local de renta antigua no extingue el contrato de arrendamiento...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...
Derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago
El arrendatario tiene derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago si solicita abogado de oficio en el plazo...
Intervención del abogado en la reclamación de rentas
La intervención del abogado en la reclamación de rentas de alquiler es obligatoria al igual que la del procurador, aunque el importe no...
Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda
El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....
Venta de la vivienda arrendada
Regulación de la enajenación o venta de la vivienda arrendada en contratos de arrendamiento celebrados a partir del 6 de junio de 2013....
Subrogación por fallecimiento del inquilino
Requisitos para la subrogación por fallecimiento del inquilino en contratos de arrendamiento de vivienda posteriores al 1 de enero de 1995. Cuando el...
Desperfectos al finalizar el arrendamiento
La existencia de desperfectos al finalizar el arrendamiento es una de las causas mas habituales por las que los arrendadores no devuelven la fianza....
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