El arrendatario tiene derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago si solicita abogado de oficio en el plazo...
ARRENDAMIENTOS
Derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago
Retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia
No procede el derecho de retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia cuando la casa se reparte entre los herederos al no...
Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda
El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....
Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas
El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador, sea de vivienda o de local de negocio, se extinguirá si el arrendador era el...
Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física
La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....
Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista
Es válida la acumulación subjetiva de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...
El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino
Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...
Reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada
El arrendador está obligado a realizar las reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada en condiciones de habitabilidad. ¿Le corresponden al...
Recogida de las llaves por el arrendador no implica aceptar la resolución
La mayoría de los tribunales considera que la recogida de las llaves por el arrendador no implica aceptar la resolución del contrato de...
Preaviso para desistir del arrendamiento
El plazo de preaviso para desistir del arrendamiento de vivienda en los contratos celebrados con posterioridad al 6 de junio de 2013, será...
Desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada
Los desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada que aparezcan al finalizar el arrendamiento deberán ser sufragados por el arrendador. Aunque...
Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento
Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para excluir la tácita reconducción. Mediante...
Duración del alquiler inferior a tres años
Interpretación de la cláusula del contrato de arrendamiento de vivienda que establece la duración del alquiler inferior a tres años. En muchos contratos...
Subrogación del hijo del arrendatario de local antes de la entrada de la LAU
No procede la extinción del contrato de arrendamiento cuando se ha producido la subrogación del hijo del arrendatario de local antes de la...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...
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